생애최초 주택 구입 자금 대출 조건 금리 한도 이자

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금융

생애최초 주택 구입 자금 대출 조건 금리 한도 이자

사황제

내 집 마련을 하기 위해 돈을 열심히 모으지만 그게 쉽지 않습니다. 대출을 받는 것도 쉽지 않습니다. 하지만 조건과 대상이 맞다고 한다면 생애최초 주택자금대출 및 주택구입대출이 가능합니다. 그렇다면 조건이 무엇이고, 금리는 어떻고, 한도는 어떻고, 이자가 어떤지 알아햐 합니다.

아래에 자세히 나와있으니 확인하셔서, 조건이 맞다고 한다면 바로 대출받아보시기 바랍니다.

생애최초 주택자금(구입) 대출

이 상품은 내 집마련 주택자금을 위해 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합하여 저금리의 구입자금대출 상품입니다.

신청 대상	- 대한민국 국민인 사람 - 민법상 성년이며, 세대원 전원이 무주택 단독세대주를 포함 (단, 만 30세 미만 단독세대주 제외) - 본인이 주택을 소유 및 예정이거나 배우자와 공동 소유 및 예정인 경우 - 본인과 배우자 합산 총연소득 6,000만원 이하
대출 대상	부동산 등기부등본상 주택	- 주택가격 5억원 이하 - 주거전용면적 85 ㎡ 이하 만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우 - 주택가격 3억원 이하 - 주거전용면적 60 ㎡ 이하
대출 대상	신규분양아파트 아직 등기부등본 발급x	아래의 요건 모두 만족할 경우 신청가능 - 분양계약서나 입주자모집공고문 상 300세대 이상 - 대출신청일 또는 대출승인일이 사용승인일로부터 6개월 이내
한도	- 최대 LTV 70% - DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 달라질 수 있음. - 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금 차감 > 한도 산정 - 단, MCG를 이용한다면 소액임차보증금 차감 x > LTV한도까지 대출 가능
기간	10년, 15년, 20년, 30년
신청시기	소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 - 상속, 증여, 재산분할로 주택 취득한 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청 불가 - 매수인과 매도인의 관계가 부부, 직계존비속, 배우자의 직계존비속인 경우 신청 불가 - 매수인과 매도인의 관계가 형제인 경우 계약금, 중도금 등 실질적 대금 지급 내역 입증x 경우 신청 불가