주택을 구입하고 나서 남아있는 돈을 지불하기 위해서 대출을 받는 것을 중도금대출이라고 합니다. 많은 사람들이 이용하고 있는 대출인 중도금대출에 대해서 자세히 알려드리려고 합니다. 거절되면 어떻게 되는지, 이자가 어떻게 되는지, 상환방법과 필요서류, dsr에 대해 알아보도록 하겠습니다.
해당 목차를 통해 빠르게 이동하여 원하는 답변 확인을 하시기 바랍니다.
목차
중도금대출 필요 서류
중도금대출 시 필요한 서류는 아래와 같으며, 추가적인 서류 확인은 버튼을 통해 빠르게 참고가 가능합니다.
1. 주택 구입한 계약 내용 확인 서류
2. 이미 지불한 중도금 내역 증명 서류
3. 상환능력 입증하기 위한 소득 관련 서류
4. 주택 건설 중인 경우에 건설 현황 확인 서류
중도금대출 상환 방법
대부분 사람들이 상환하는 방법은 원리금균등상환과 만기일시상환을 하곤 합니다. 원리금균등상환은 매월 일정 금액과 이자를 상환하는 것이고, 만기일시상환은 이자만 매월 상환하고, 만기일에 모두 상환하는 방식입니다.
중도금대출 중도 상환하는 방법에는 은행별로 조금씩 다르겠지만, 전액상환을 하거나 부분 상환을 합니다. 전액상환을 하면 한 번에 상환하는 것으로 이자 절약이 가능합니다.
또한 부분상환은 금액의 일부만 상환하는 것으로 조절하여 상환할 수 있다는 장점이 있습니다.
본인의 상황에 맞게 어떤 대출이든 알맞은 상환 방법을 선택하시기 바랍니다.
중도금대출 이자
아래의 버튼으로 이동하게 되면 아래의 조건대로 확인이 가능합니다.
1. 대출상품을 직접 선택 가능
2. 대출 종류가 주택담보인지 전월세인지 등 선택 가능
3. 상환방법 선택 가능
4. 대출금액과 기간 선택 가능
5. 금리 선택 가능
위에 5가지 말고도 추가 조건 선택이 있어 더 자세한 이자계산을 할 수 있으며, 정확한 계산까지 가능합니다.
중도금대출 dsr
DSR은 대출자의 총부채를 그 총소득으로 나눈 비율을 뜻합니다. 이런 비율은 현재 부담하고 있는 부채 양을 수입 대비 얼마나 감당이 가능한지 확인할 수 있습니다.
그렇다면 계산을 안 할 이유가 없겠죠?
예를 듣어, 월 소득이 5,000만 원이고, 이자와 원금 상환액이 1,000만 원이라고 한다면 (1000/5000) x 100 = 20%인 것을 확인할 수 있습니다. DSR 특정 기준 40% 이하가 넘지 않아 대출 승인을 받을 수 있습니다.
이처럼 감당 가능한지 DSR 계산을 할 수 있다면 하는 것이 좋습니다. 아래의 버튼으로 이동하게 되면 빠른 계산이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
중도금대출 거절 시
중도금대출을 거절당하는 경우 크게 아래의 내용 중 하나에 해당이 됩니다.
1. 신용점수가 낮아 상환 능력이 낮다고 판단되는 경우
2. 충분한 소득이 없는 경우
3. 과도한 부채로 인해 새로운 부채 감당이 어려운 경우
4. 직업의 안정성이 부족한 경우
5. 연체나 미납, 파산 등 신용 이력 문제 있는 경우
거절 사유에 대해서 궁금하신 분들은 아래의 버튼을 통해 빠르게 참고해 보시기 바랍니다.
