청년들은 대출이라는 단어가 아직은 어색하실 수도 있습니다. 나에게 맞는 전세 대출이 어떤 건지 잘 모르시는 경우가 많기 때문에 이번 글에서는 전세자금대출 몇 가지 종류와 대출상품의 조건과 이자, 한도 등을 알아보려고 하니 나에게 맞는 전세 대출이 어떤 것이 있는지 꼼꼼하게 확인한 후에 신중히 선택하시기 바랍니다.
목차
청년 전세자금대출 종류
종류는 여러 가지가 있지만 세 가지 종류를 소개하려고 합니다. 최대한 필요한 것만 작성했기 때문에 더 자세히 알고 싶은 사항들은 각 종류의 링크로 빠르게 이동하셔서 신청 혹은 더 자세한 내용을 확인해 보시길 바랍니다.
카카오뱅크
내용을 알고 있으신 분들은 아래의 링크로 빠르게 신청하시면 되고, 내용을 모르시는 분들은 자세하게 확인하시고 링크로 신청하시면 되겠습니다.
신청 조건
- 만 19~34세 이하인 대한민국 국민
- 근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자
- 부부합산하여 보유한 주택이 없는 분
- 연 소득이 7,000만 원 이하인 분 (기혼자는 배우자 포함입니다.)
- (한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 분)
한도
- 임차보증금의 최대 90%까지 가능
- 최대 2억 원
신청 가능 기간
- 임대차계약서상으로 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청 가능
제출 서류
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 인증서 제출 | 재직이나 사업 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서나 납부확인서, 사업자등록증명원 등) 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) 주민등록등본 가족관게증명서 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내) 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자) |
| 이미지 제출 (직접 준비) |
임대차계약서 (주택 임대차 계약 신고필증이나 확정일자는 필수) 계약금 납임영수증 |
청년 맞춤형
아래의 내용을 알고 있으신 분들, 자세한 내용을 알고 싶은 분들은 아래의 링크로 빠르게 이동하셔서 확인하시면 되고, 간단한 내용조차 모르시는 분들은 아래의 간략한 내용들을 확인하시고 신청하시길 바랍니다.
신청조건
만 34세 이하인 무주택 세대주나 예비세대주
(단, 임차보증금액 수도권 7억 원, 이외에는 5억 원을 초과하는 경우엔 대출 불가)
한도
개인별 최대 2억 원까지 가능합니다. (임차보증금의 90% 이내)
신청 기간
- 임대차계약서상으로 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날짜로부터 3개월 이내
- 대환대출의 경우엔 임차기간 중 신청가능
제출 서류
- 신분증, 임대차계약서, 보증대상목정물등기부등본, 주민등록등본
- 임차보증금 5% 이상 납입 영수증, 확정일자부 임대차계약서
- 기본 서류 이외에도 대출 내용에 따라서 준비 서류가 추가될 수 있고, 배우자 소득합산 시에는 배우자의 소득 관련 자료도 추가됨.
주택 금융 신용보증서 발급 서류
- 직작인은 의료보험증이나 재직증명서, 근로자원천징수영수증
- 자영업자는 소득금액증명원, 사업자등록증, 무소득자는 무소득 증빙서류
중소기업 청년
여러 은행 지점에 가서 신청이 가능합니다. 아래의 링크를 통해 더 자세한 내용 확인과 지점 위치 확인을 하시고 신청하시기 바랍니다.
신청 조건
- 주택임대차계약을 체결한 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 분
- 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분
- 5,000만 원 이하인 분
- 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 불가
- 대출접수일 기준으로 중소, 중견 기업 재직자
- 중소기업진흥공단의 지원을 받고 있는 분
한도
- 최대한도는 1억 원입니다.
- 신규 계약의 경우 전세금액의 100%
- 갱신 계약의 경우 증액 금액 이내에서 보증금의 100%
- 한국주택금융공사, 주택도시보증공사에서 담보 대출 가능
신청 시기
- 임대차 계약서 상으로 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중에서 가장 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
- 계약 갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내 신청
제출 서류
- 본인 확인을 위해서 주민등록증이나 운전면허증, 여권 중에서 한 개 필요
- 결혼예정자는 예식장계약서나 청첩장 필요
- 재직 및 사업영위확인은 건강보험자격득실 확인서가 필요
- 근로소득은 재직증명서가 필요로 하고, 사업소득은 사업자등록증이 필요
- 중소기업재직확인은 재직 중인 회사 사업자등록증, 주 업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서 필요
- 청년 창업자는 청년 창업 관련 보증이나 대출을 지원받은 내역서
지금까지 청년을 위한 맞춤형 전세자금 대출 3가지 종류를 확인했습니다. 꼭 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하시길 바랍니다.
