현재 시기에 내 집마련 하기가 매우 어려운데 1주택자 분들께서는 우선 칭찬부터 받으셔야 합니다. 주택을 담보로 잡아서 대출을 받아 2주택자가 되려고 하시는 분들도 있을 테고, 또 다른 이유로 받으시려는 분들도 있겠지만, 이러한 분들을 위해서 이번 글에서는 1주택자 주택담보대출 한도와 조건, 예외 등을 정리해 보려고 합니다.
목차로 해당 글로 빠르게 이동이 가능하며, 각 버튼으로 빠르게 이동하면 더 자세한 내용이 있으니 참고하시기 바랍니다.
목차
1주택자 주택담보대출
담보대출을 소개할 상품은 초창기 보금자리론, 생애최초 주택구입자 보금자리론, 유학책임 보금자리론이 있습니다. 조건 중에 1주택자가 기재되어 있는 상품은 유한책임 상품이며, 아래에 있는 조건과 한도를 확인하시기 바랍니다.
대출 조건
조건에서는 대상 요건과 소득 요건이 있으며, 이 내용은 아래의 표와 같습니다.
아래의 조건은 유한책임 보금자리론이며, 위의 버튼으로 자세한 조건 확인이 가능합니다.
| 조건 | 내용 | |
|---|---|---|
| 유한책임 | 대상 | 부부기준 무주택자 (구입용도) 나 1주택자 (보전, 상환용도) |
| 소득 | 부부합산 연소득 7,000만원 이하 (신혼가구 8,500만원, 1자녀가구 8,000만원, 2자녀가구 9,000만원, 3자녀 이상 가구 1억원 이하) |
|
| 초창기 | 대상 | 40년 만기 : 만 39세 이하나 신혼부부 50년 만기 : 만 34세 이하나 신혼부부 |
| 소득 | 부부합산 7,000만원 이하 (신혼가구 8,500만원 이하, 미성년 자녀 2명 이상 다자녀 가구 9,000만원 이하) |
|
|
생애최초 주택구입자 |
대상 | 신청일 기준 현재 부부 모두 무주택자 (이번 상품을 통해 생애최초 주택 취득하는 자) |
| 소득 | 소득요건 X | |
대출 한도
| 상품 | 한도 |
|---|---|
| 유한책임 | 5억원 |
| 초창기 | |
| 생애최초 주택구입자 | 5억원 (주택가격 최대 80% 이내) |
주택담보대출 LTV와 예외
- LTV : 위의 버튼으로 빠르게 확인이 가능하며, 이해하기가 쉬울 겁니다.
- 예외 : 집이 없는 자녀가 결혼하는 경우, 학교 취학, 질병 치료 및 요양, 근무상 형편 등의 경우에 따라서 대출을 받을 수 있으며, 자세한 예외 사항은 해당 은행을 통해 확인이 가능합니다.
